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【岗位职责】
根据集团及公司总部的要求，统筹各项目物业管理部的工程管理工作。
1. 负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划；制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定、制度；
2. 负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进，确保整个物业工程设备的正常运行；
3. 根据市场变化调整管理策略，并对项目各类设备系统提出提升建议，以满足公司不同类型项目的规模快速发展需求；
4. 负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报工作；
5. 监督各项目工程管理工作，协助各项目提升管理水平；审批、执行及监督工程管理预算，确保各项目有效执行财务控制；
6. 监督各项目各类工程进度，通过组织和协调确保各项工程按公司要求顺利进行并如期完成；
7. 全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用；
8. 负责外包单位（电梯等）管理服务的监督、考核及评价工作，对外包单位的使用提供建议，配合相关部门招投标及合同拟制的工作，并负责实施监督检查和验收评定，确保达到合同（协议）的要求；
9. 对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书；
10. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作；
11. 负责对公司各项目工程员工进行工作指导、监督、培训考核（包括岗位要求及必备技能、安全教育及训练等），巡查监督公司各项目日常工程系统的运营，不定期进行自检自查；
12. 及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。

【任职资格】
1.大专及以上学历，相关专业，必须有物业相关经验（住宅，公建等项目）可放宽学历要求；
2.有5年以上集团总部工程管理条线工作经验，熟悉工程条线管控要求和工作程序，熟悉给排水、弱电智能化，对设施设备管理、节能降耗、日常维修、承接查验等较为熟悉，能提供有效的专家建议；
3.有较好的职业道德与敬业精神，沟通能力强，有较强的担当能力和团队管理能力；
4.有较强的跨部门沟通能力，能妥善协调处理相关对接的各大部门。