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岗位职责： 1.按照管理制度要求标准对分管项目所有设备设施、运营维护等工作进行管理管控； 2.对应专业管理项目资本性支出预算管理； 3.对应专业设备设施维护与改造的管控； 4.开展对应专业质量巡查巡检； 5.组织开展对应专业工程技术管理的专业培训，提升项目设备设施运维水平； 6.参与暖通相关运维改造项目供应商选择，参与技术评标及供应商管理与评估等； 7.对应专业工程运维管理制度的编制； 8.完成领导交办的其他工作。 任职资格： 1.具有对暖通空调和给排水设施设备升级提升方案现场可行性的总体评估参与能力； 2.能对暖通和给排水工程资本性支出进行控制管理，对暖通和给排水设备维护与改造施工方案的审核能力； 3.熟悉暖通和给排水工程工作管控流程和明源等工作管理操作系统； 4.能对运维项目的暖通空调和给排水设备设施进行有效统筹管理，对相关岗位人员进行技术交底培训、巡检； 5.能有效对暖通和给排水工程的供应商进行选择、管理、评估； 6.经验背景：有五年及以上暖通专业管理经验；如社会招聘，在本条前述要求情况下，要求曾在物业管理公司总部从事过三年及以上暖通管理经验；有五大行工作经历，具有中级以上工程师职称优先选择。